开奖论坛www.9999kj.com,2019香巷开奖现场结果播马,3800条龙玄机网,78128本港台现场报码,跑狗图201935期,740800.com,www.8145222.com

在售项目销售火爆 福星股份预计全年销售创新高6h888cc白小姐中特

  • 时间:2019-10-31 05:55  来源:未知   作者:admin   点击:

  上证报中国证券网讯福星股份28日晚间发布三季报,公司经营继续保持稳定,前三季度扣除非经常性损益后的净利润为4.18亿元,同比微增3%,4.06亿元净利润甚至比上年同期下滑了39%。不过,公司经营活动产生的现金流净额高达36.8亿元,同比增长4.9倍。公司相关负责人在接受采访时表示,公司销售形势良好,武汉各楼盘的销售供不应求,销售去化率98%以上,预计全年销售额超历史最好水平。

  据三季报,公司今年前三季度实现营业收入57亿元,同比下降20%。公司解释,主要与当期结算项目减少有关,今年开始的销售楼盘将在一两年后逐步进入结算周期。现金流则更直接地反应了公司销售的火爆。据现金流量表,今年前三季度,公司销售商品、提供劳务收到的现金为107.5亿元,比去年同期的88.67亿元增长21%,这也带来公司经营活动现金流的大幅增加。

  现金流的变化还体现在公司货币资金的大幅增加。据披露,至三季度末,公司的货币资金为49.38亿元,比2018年底的35亿元增加近40%,主要系本期销售商品提供劳务收到的现金增加所致。公司相关负责人表示,货币资金的增加让公司有了更强的应对风险能力。

  福星股份正在实施回购。今年9月,公司股东大会审议通过了回购预案,拟在不超过8元每股的情形下回购2亿元至4亿元的公司股票,10月初已回购了546万元。作为一家地产公司,6h888cc白小姐中特网,公司目前的股价远低于其净资产。至三季度末,公司归属于上市公司股东的净资产为112亿元,公司的最新市值约64亿元,只有净资产价值的57%。

  8月29日,福星股份发布公告称,公司拟使用自有或自筹资金,以不超过人民币8元/股的回购价格回购本公司A股股份,此次回购资金总额为不低于人民币2亿元且不超过人民币4亿元,且回购股份数量不低于3000万股且不超过5000万股(均包含本数)。

  福星股份表示,此次回购股份拟用于实施员工持股计划或股权激励计划,若公司未能实施,则公司回购的股份将全部或部分依法予以注销并减少注册资本。若在本次回购期限内,公司股票价格持续超出回购方案披露的价格区间,则存在本次回购方案无法实施的风险。

  在此之前的8月27日,福星股份刚公布了2019年半年度报告,报告显示公司实现营收51.63亿元,同比下降6.97%,归属于上市公司股东的净利润4.14亿元,同比下降29.12%,但由于主营收益的提升和非经常性损益大幅减少,公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.24亿元,同比增长34.53%。

  福星股份业务分为房地产业和金属制品业,其中房地产业务为主营业务,营业收入占比达86%。在房地产方面,福星股份实现销售面积50.65万平方米,比上年同期增加12.51%,主要是因为加大了存量房和外地市场的销售力度;实现签约销售收入77.05亿元,比上年同期增加44.3%;实现毛利率34.13%,在行业中处于中等水平;在项目结算方面,受房地产建设周期影响,上半年公司可供结转房源略有减少,实现结算收入44.24亿元,比上年同期减少6.54%。

  2019年上半年全国百城价格均价累计涨幅低位收窄,整体价格稳定。一线城市价格高,涨幅慢,二三四线城市价格相对低,涨幅明显收窄。随着贷款市场报价利率(LPR)形成机制改革落地,国务院明确提出房贷利率不能下降,房企融资端持续收紧,行业资金环境仍将相对严峻。

  福星股份表示,公司的融资也面临较大压力,而公司的经营规模的扩大又要求公司的融资节奏加快,两者叠加将对公司的融资能力提出更高的要求。

  从福星股份发布的财报看来公司的流动资金较为充裕,负债水平合理。目前福星股份总资产约490.90亿元,较上年度末增长3.39%;归属股东净资产约112.30亿元,较上年度末增长2.77%;公司有货币资金39.6亿元,比上年末增长了12.1%;资产负债率为75%,扣除预售账款的资产负债率61%。因为收取销售商品款增加和支付土地款的减少,公司经营活动产生的现金流量净额达到14.83亿元,同比增加181.62%。此外,公司已取得各类融资品种批复53.46亿元,融资放款43.86亿元,并取得中期票据融资10亿元,保障了公司的资金链安全和发展稳定。

  随着债券分别按期兑付,福星股份的偿债压力也得到完全释放。公司一年内到期的债券为38.7亿元,8月24日的14福星01的16亿元已按期兑付,10月份的16福星05的6.7亿元兑付后,一年内到期的债券仅剩16亿元。

  福星股份称,武汉市场规模大,韧劲足,发展前景好,加之世界军人运动会将于10月份在武汉召开,巨额基建投资拉动效应明显,长江新城建设持续推进,武汉将迎来持续、快速、健康发展。公司将在既有战略之下,继续深耕武汉,放眼全国,有目的、有重点、有计划的实施做大做强战略。每日一星 优秀与不合格的“老黑南京盛企电子有限公司启用中